隽悦园该盘占地1.6万平方米，总建筑面积12.5531万平方米，容积率7.85。 其中8万平方米是住宅面积，4栋30层楼宇，728户，其中共有4栋楼宇可以望天河公园；商业部分为4层商业裙楼达2.2万平方米。地下两层车库。5楼会所。 主力户型为80－150平方米，80平方米的单位由于户型设计独特，可拥有2.5房；而150平方米的单位都带入户花园。 该盘是商场、写字楼和住宅一体的综合项目，共有4栋31层楼宇，6层以上是住宅，总面积约有8万平方米，约728户，大部分能望到天河公园。楼底4层裙楼商业面积约2.2万平方米，1－2层将有大型商场及餐饮入驻，3－4层裙楼将辟为写字楼。 推出三栋部分单位，共有六种户型，主力户型为80－150平方米三房户型为主。120平方米以上三房都设有主人房套间。150平方米左右的大单位作成舒适大三房设计，在入门位附带入户花园，有的带有工人房。套内动静干湿功能区分明显，工人房设在近门口的厨房边，与其他主人空间相距较远，保障了主人生活的私密性。 80平方米单位的小三房户型设计颇为独特，是周边中大型楼盘罕见的高实用性户型。其整体空间分布呈直线形，入门后右手边是厨房和生活阳台，正门餐厅、客厅、书房与主、客卧依次排列，书房的客厅有阳台相接，采光通风较好。 与天河区政府、天河公园为邻；无便捷绿意设计，花园式多功能泛会所
物业类型：普通公寓; 建筑类别：高层; 所在区域：天河区 天河公园 楼盘地址：天府路157号 容 积 率：8.1% 绿 化 率：0% 楼层状况：共728套,高层; 物 业 费：1.8元/平米.月 车位信息：总数：100个 占地面积：16000平方米 建筑面积：125531平方米
配套设施：花园式多功能泛会所；比邻天河公园；附近有万佳超市、各大酒楼、天河体育中心、天河电影城、各大商业银行、华侨医院、中山医科大学附属第三医院等；周边林立华南理工、华师、暨大、等高等学府。附近还有幼儿园、小学、华师附中、44中学、华师附小等，医 院： 华侨医院、中山医科大学附属第三医院 楼座展示：4栋30层楼宇，728户，商业部分为4层商业裙楼达2.2万平方米。地下两层车库。5楼会所。主力户型为80－150平方米。 周围交通:30多路公交线路途径；地铁三号、五号线途径；直接接驳广园东快速路、华南干线、机场快线、环城高速路、广深高速路等多条高速路；地 铁 M3 M5
