如何选择搬家新居环境
在广州这样的地方,没有房子的打工一族的你,是不是时常要搬家,你是不是觉得每次搬家后的住所都不理想?那你一定要在搬家前做好目标搬家居所的周边环境的调查了。
一、 自然环境--楼层高度、空气、水和光照等很重要
选择房屋时,周边地区的空气最好能好一些,尤其要避开有污浊空气的地段,例如北京南城部分地段的空气就由于河流的污染而非常糟糕,尤其是夏天,你肯定没办法在屋子里待下去,当然了,这种房屋的价格自然要比周围是青山绿水的房子便宜许多。据专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
因为从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
另外,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
再者,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。
当然,这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要注意几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣;房屋周围最好有绿树和水池,这样能很好的降噪和除尘。
由于城市政管线在迅速扩展,饮用水的质量也在不断地提高,从前有不少人说城市水质不好,这个说法也不一定正确,因为不少开发商为了改变小区水质,不惜自己筹建自来水的二次过滤和净化设备,有的小区甚至可以做到纯净水入户,所以在租房时最好问清楚了,周边最好不要有污染的水体,如河流、湖泊等等。
二、 周边人文环境
这里指的主要是周边的生活配套设施,在租房时,很多人并不是很关注这一点。其实,生活配套设施的齐全,在很大程度上讲,可以保证你的生活品质。
1、教育设施:托儿所、幼儿园、小学、中学。当然了,租房的你如果是单身,以上的设施除了方便自己充电之外,看不出有更多的好处,所以不必太强求。
2、医疗卫生设施:卫生站、居住区门诊、医院等等。有个离得近的医院,有个小病小灾的去医院不至于太辛苦,否则,为了看个病大半夜穿半座城实在是命苦,这点很重要,但你能保证自己不生病的话也可以例外。
3、安全设施:房子周围的社会治安要好,小区最好能够有24小时保安,如果你是个女孩子的话,这一点尤其重要,在通往房子的路上,最好不要有长距离无路灯的偏僻地带,否则,万一晚上加班到深夜回家,那种提心吊胆的感觉会让你终生难忘。楼道里的灯也最好是声控的,晚上门外有人敲门时,在门里也能清楚地观察情况,另外,最好远离外来人口聚居区、城乡结合部等地带。
4、市政公用:由于是租的房子,所以你主要关心的应该是公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站等的方便程度。
总之,在租房搬家时,周边生活配套设施的考察原则应该是实用、方便,而不一定要追求所谓的品位、文化等等。此外,找搬家公司时也要注意找规范的搬家公司。
5、文化体育设施:综合文化活动中心、门球场、体育场。如果你的业余时间很充足,可以考虑一下。
6、商业服务、金融邮电设施:综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、储蓄所、银行分理处、邮局、电话局等等。这些设施可以充分保证你的生活便利,不至于让你在要做饭时发现没油了还要跑出5站地去买,等你回来恐怕一点儿食欲都没了。我曾经有一次图便宜,在北京的西南角租了一套房子,当时四环路还没有修通,周边的配套设施也不齐全,生活中的不便简直太多了,一点儿也不夸张,为了买一个好点儿的锅,我不得不大老远地坐车到公主坟去,以后再也不敢租这样的房子了。
7、社区服务设施:一般来讲,你需要的有社区服务中心、综合服务部、存车处、停车场等等。为了自己的自行车或者汽车能够舒舒服服地停着,这些设施也是必要的。