虽然调控政策在不断细化，但申城房价仍继续小幅上升。与二手房市场活跃行情类似，近期上海租赁市场也双双量价齐升，仅今年7月就有约87%的楼盘租金出现了不同幅度的上涨，使得整体市场平均租金水平环比上升近4%。而随着申城房租全线上涨，租客们对于租金压力的感受也越发明显，工资跟不上租金，让不少租客感叹进入“租奴”时代。
案例
小夫妻：咬牙租下3000元/月“天价”房
记者见到张先生时，他正在啃着“晚饭”——一根路边摊上买的烤玉米棒。今年4月，女儿的出世给他带来了甜蜜的负担，除了奶粉尿片钱少不了，为了女儿从群租房搬到小两居，也大大增加了生活成本。
张先生现在租住的是市中心一套老公房，6月份一家四口刚搬进去。房子在一个基本没有绿化和物业的老式小区里，6楼没有电梯，建筑面积约50平米，两房加一个小过道厅。他和妻子孩子住大间，来照顾孩子的丈母娘住小间，过道厅作了厨房。屋子里家电家具基本齐全，但比较旧。不过，张先生对这套新居还是十分满意，当初狠下心以3000元/月的“天价”租下时也考虑了许久，全是为了女儿的诞生。
张先生在一家小公司做广告设计，妻子在另一家小公司做会计，两人收入都不高。当初刚到上海时他还是单身，为省钱四个大男人蜗居在一间不足十平方米的小房间里。后来，张先生认识了现在的妻子，两人交往并成家后，搬到了改良版的群租房，“就是那种一套房子用隔板隔出很多间，不是真正的房间，有私密性，但不隔音，房租1000多元。 ”
再后来，女儿出世了。妻子产后一个月就上班了，只有把丈母娘从老家接来照顾孩子。两口之家突然变成三代同堂的四口人，原来租的房间明显不够住了。而且，孩子还需要母乳喂养，张先生妻子在市中心工作，距租屋单程至少1小时，孩子时常挨饿，让他们很心疼。
于是，在租约到期前一个月，他们开始在妻子工作地附近找房子。看过无数房子后，最终纠结地租下这套3000元/月的房子。他说，这套房租金是原来的两倍以上，但已经是这一区域的低价房了。距离妻子公司不到一站路，可以节约路上时间，午休时也可以回来喂孩子。不过，短暂欣慰过后，就是严酷的现实。 “现在租金翻了一倍，再加上小孩的开销，只有在自己身上省钱。原先我们常调侃贷款买房的是 ‘房奴’，现在我们才是名副其实的 ‘租奴’。”为尽量节约开支，很多时候，晚下班的张先生都是一个人吃晚饭，基本不去馆子，路边2块钱的甜大饼、3块钱的烤玉米、5块钱的炸土豆、3块2个的油墩子都是他的“晚饭”。
小白领：年年房租上涨被逼年年搬家
“看，这就是我的爱车。”Jason指给记者的是一辆已锈迹斑斑的二手山地车。来沪近5年一直在租房，Jason看着房租一步步涨起来，而他的爱车也是因为房租上涨而买的。
刚到上海时，在浦东上班的他和同学在龙阳路地铁站附近租了一栋高楼的两居，2900元/月的租金对于刚毕业的大学生来说并不便宜，但房子70多平方米，两人住着十分宽敞，还有一个不小的客厅偶尔招待朋友，距离地铁站步行不到10分钟，交通便利，他和同学都觉得多出一点钱还可以接受。
但一年后，周边租金都涨了起来，他们的房东也时不时暗示要涨价。又过了一年，上海租金普遍上涨，他们的房租也不得不涨了。在租约即将到期的时候，Jason和同学决定搬走，找便宜一些的房子住。他们还邀了另一个正准备租房的同学合住分摊房价，最终，他们相中了一个动迁小区里的一套三居，距离地铁步行需近半个小时，但三人总的月租金只要2900元，比原先便宜。为解决交通问题，三人都买了二手自行车，上下班接驳地铁站。
不过，好景不长，
